2020年3月号（2）「不動産M＆A」のメリット・デメリットとは･･･？ 先日満室委員会でご紹介した「不動産M＆A」。 注目される「不動産M＆A」ですが、この仕組みが有効な場合と有効ではない場合があります。 そこで、メリット・デメリットを踏まえ、もう少しご紹介させて頂き [...]
2020年2月号（2）より安全安心な賃貸経営を目指して…！！ 高齢者による長期入居促進 これから2月3月の本格的な入居シーズンの到来を前に興味深いデータがありましたのでお知らせしたいと思います。 特にこれからの時期入退去が活発になってきま [...]
2020年2月号（1）相続自社セミナー開催しました！ 相続自社セミナー開催しました 昨年１２月末、当社の会議室にて、５名様限定の相続セミナーを開催いたしました。 お集まりいただいたオーナーの皆様からは、たくさんの質問もいただきなが [...]
2020年１月号（2）住み続けてもらう不動産であるために 時代の流れと共に 季節はいよいよ新学期を迎えます。 社会人の入社や転勤、学生さんの入学や卒業で、目まぐるしくお引越しが増える時期に入ります。 当社の仲介業務も、待ちに待った繁忙期！社員全員、気合 [...]
2020年1月号（1）2021年相続登記が義務化！？ 2021年相続登記が義務化！？ 2019年2月、時の山下法相は法制審議会で“相続登記の義務化”について、 2020年秋の臨時国会で民法と不動産登記法の改正案提出を目指すと表明しました。 つまり、 [...]
2019年12月号（2）一度走りだせば、後が楽かも・・・？ 一度走りだせば、後が楽かも・・・？ 家主様の最大のお悩みといっても過言ではない空室。そんなお悩みを解決する為、私達社員一同も空室解消のアイデアを日々考えております。 例えば「新しい設備を導入す [...]
2019年12月号（1）「契約不適合責任」とは･･･ 「契約不適合責任」とは･･･ 来年2020年4月1日より民法が大きく改正となります。 そこで、改正民法の施行により不動産取引にどのような影響を与えるか、「瑕疵（かし）担保責任」と「時効」の2点につ [...]
2019年11月号（2）知らなかった宿泊業の世界！！ 宿泊業に参入！！ この度、当社に隣接する建物を購入して「ＡＯ太宰府」という名称で簡易宿所として開業致しました。 2019年10月 OPEN!! 数々の難関をクリアして営業申請をして、許 [...]
2019年11月号（1）知らなかった宿泊業の世界！！ “簡易宿所”始めました！！ この度、当社で2棟目となる民泊物件が待望のオープンをいたしました☆ その名も「ＡＯ（あお）太宰府」、当社ビルの真横に登場したこのビルは、 お隣の不動産会社さんが縮小さ [...]
2019年10月号（2）今注目を集める「不動産M＆A」とは･･･？ 最近、私達の業界でも後継者不足や高齢化に伴う健康上の理由から、やむなく会社をたたまざる得なくなり、 会社とその会社の所有する不動産を売却したという話をちらほら耳にするようになりました。 これまでは [...]
