2021年7月号（2）データで見る！コロナ禍での不動産市場の変化 ●コロナ禍で起こっている変化 コロナ禍で賃貸市場も状況が刻一刻と変化しています。 今回は、コロナ禍で市場がどのように変化したかを、 日管協「賃貸住宅市場景況感調査」（2019年(4～9月)・ [...]
2021年7月号（1）不動産、だけじゃない！あおやま 今回は、管理家主様のお役に立ちたい！ そんな思いでリリースした、当社のサービスをご紹介します。 「そんなサービスがあるなら、使ってみようかな？」と思って頂ければ幸いです。 ※エリア制限がございま [...]
2021年6月号（2）相続税激減！？賃貸物件をホテルに変える相続税対策 ●小規模宅地の評価減特例 相続時に使える“土地評価を下げる特例”に、小規模宅地の特例というものがあります。 これは、被相続人の所有していた財産のうち、一定の要件を満たすことで、 相続土地の評 [...]
2021年6月号（1）いよいよ国家資格へ！！賃貸不動産経営管理士 賃貸不動産経営管理士（以下、経営管理士）という資格が、 先月4月に発表された国土交通省令にて、国家資格となりました。 昨年6月に可決成立した賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律（以下、法律）で [...]
2021年5月号（2）三方良し！の返礼品！～やってますか？ふるさと納税～ 【ふるさと納税】 ほとんどの方が、一度は耳にしたこともあるのではないでしょうか。 そして、何となくわかるけど、実際はやっていない。 そんな方も多いのではないでしょうか？ 実は、私もそのひとりで [...]
2021年5月号（1）家賃滞納者を摘発！民事執行法改正で「逃げ得」防ぐ！！ 昨年民法の大改正が話題になりましたが、 実はその陰で家主さんにも大きな影響を与える法改正が 行われていたことをご存じでしょうか。 2020年4月から民事執行法が改正され、財産の差押えがしやすくな [...]
2021年4月号（2）コロナ禍で再注目！！【浴室換気乾燥機】 これまでコロナ禍で注目されてきた設備として 宅配ボックスやインターネット無料などご紹介してきました。 それらは、宅配業者と直に会わずに荷物を受け取れたり、 またオンラインでの仕事や授業等への環境 [...]
2021年4月号（1）小規模不動産特定共同事業者に認定されました！ 今まで一度も聞いたことないという方が圧倒的に多いかと思いますが、 この度、当社は、“小規模不動産特定共同事業法”（以下不特法）の事業者として、 金融庁・国土交通省から認定をいただきました。 着手 [...]
2021年3月号（2）年末年始・年明けの大寒波 戦いの記録 ～雪国・筑紫野譚～ ●年末年始 緊張感のある休暇に…。 コロナ禍に見舞われ日本中に激震が走った2020年は弊社も例外ではありませんでした。 緊急事態宣言発出は4月でしたが、その前から全国的な外出自粛ムードで2月3月4 [...]
2021年3月号（1）身の回りに便利なアプリが、多数。 ●身の回りに便利なアプリが、多数。 少し前に「この２ヶ月で２年分に匹敵するＤＸ （デジタルトランスフォーメーション）が起こった」の記事を書きましたが、 新型コロナウイルスの影響により、世の中 [...]
