2018年12月号（2）40年ぶりの改正！！”新”相続法を学ぶ 40年ぶりの改正！！”新”相続法を学ぶ 平成３０年７月に、約４０年ぶりとなる相続法の改正が行われました。この改正で導入された方策により、従来あった「相続の常識」が変わります。そこで今回は、従来の相続 [...]
2018年12月号（1）空家リスクを減らすために… 住宅セーフティネットのおさらい 高齢者、子育て世帯等の住宅確保要配慮者は全国的に増加傾向です。特に高齢単身世帯は平成27年からの10年間で100万世帯増加する見込みで、福岡県においても約5万世帯増加 [...]
2018年11月号（2）シェアリングエコノミー・サービスの今！！ シェアリングエコノミー・サービスの今…！！ このようなことでお困りの方はいらっしゃいませんか？ 「月極駐車場を持っているが空区画がなかなか決まらない…」「賃貸物件で部屋は全部入居しているのに、駐車 [...]
2018年11月号（1）賃貸物件の「法定点検」あれこれ！？ 賃貸物件の「法定点検」あれこれ！？ 今回は賃貸アパート・マンションで義務付けられている「法定点検」について書かせていただきます。実は不動産会社である当社の社員でも管理に携わっていないスタッフはあまり [...]
2018年10月号（3）これで相続後の生活費も安心！？ これで相続後の生活費も安心！？ ７月６日、相続制度を見直す改正民法が参院本会議で可決、成立しました。その中で注目されているのが、新たに設置される【配偶者居住権】です。今回は、そのことについて説明させ [...]
2018年10月号（2）空家の3,000万円特別控除 空家の3,000万円特別控除 相続によって空家となった不動産を相続人が売却する場合、適用要件を満たす不動産の譲渡所得から3,000万円を控除することができます。但し、適用条件は平成28年4月1日から [...]
2018年10月号（1）安心Ｒ住宅とは･･･ 安心Ｒ住宅とは・・・ 中古住宅流通を促進するために、国が始めているのが「安心R住宅」制度です。耐震性や瑕疵保険など一定の基準を満たした住宅に対して国がお墨付きを与える制度で、中古住宅市場を欧米並みに [...]
2018年9月号（2）遊休土地の新たな活用法 放置されている土地が公園に変わる！？ さて、今回は少し前に閣議決定された【所有者不明土地特措法】について書かせて頂きます。内容は、所有者がわからない土地を有効活用できるよう、手続きの簡素化・コストの [...]
2018年9月号（1）あおやまの空き家管理サービス始まる！ あおやまの空き家管理サービス始まる！ 今年の6月27日より「あおやまの空き家管理サービス」を新たに始めました。大切な資産である「家」を、空き家であろうとしっかり維持することも、管 [...]
2018年8月号（2）今やコミュニケーションは「電話よりLINEで」が4割超!! 今やコミュニケーションは「電話よりLINEで」が4割超!! LINE(ライン)をご存知でしょうか？ ご存知の方も多いと思いますが、LINEとは「LINE株式会社が提供するソーシャル・ネットワーキン [...]
