2020年10月号（2）対面営業→リモート営業 への変化 ●2年分のデジタル変革が僅か2ヶ月で 「この 2 ヶ月で 2 年分に匹敵するほどのＤＸ（デジタルトランスフォーメーション）が起こった」 今から半年前こう語ったのは、あの有名なマイクロソフト [...]
2020年10月号（1）地獄の変革期に突入した不動産業界。 ●変化する賃貸ニーズと新たな市場 先月号では、ウィズコロナ時代における「働き方」について触れましたが、 今回は、実際に私たちの街で起こりうる、賃貸市場の変化や、 それに伴う新たなニーズについ [...]
2020年9月号（2）アフターコロナより、ウィズコロナ？ ７月１８日、新型コロナウイルスの感染者は、緊急事態宣言解除後、最多となる、 全国で６６４人と発表されました。都心だけでなく、地方でも感染者数が増加し、 政府肝いりの【GO TOトラベルキャンペーン [...]
2020年9月号（1）大規模改修と税金の関係？？ ●大規模改修と税金の関係？？ 今回は大規模改修と税金をテーマにお話を進めようと思います。 大規模改修というと建物で言えば外壁塗装や屋上防水、 室内ではリノベーションなどが挙げられます。このよ [...]
2020年8月号（2）アフターコロナ～不動産業界はWEBの世界とその先へ～ ●パソコンやスマホでインターネットの世界へ出発進行～～ 良し悪しは別にして、不動産業界でもこの流れはもう止まりません。 そうです。インターネットの世界です。 グーグルCEOのスンダー・ピチャイ氏 [...]
2020年8月号（1）需要の変化に対して、今できることは コロナ禍で起こる、田舎移住志向。 人口が密集した都会を離れて 「田舎」での暮らしを選ぶ人が増え始めています。 限られた敷地に建物が密になっている街中はウイルス感染リスクが高く、 特に「マンショ [...]
2020年7月号（2）【コロナ対応策part2】コロナで起こる賃貸トラブル？？ ５月１４日に３９県で緊急事態宣が解除されました。 とは言うものの、海外の事例では、ロックダウン（都市封鎖）の解除後に、 再度感染拡大が起きたこともあり、解除発表の際、 引き続きテレワークを活用す [...]
2020年7月号（1）不動産業界にIT化の波 不動産業界は他産業と比べてIT化が20年は遅れていると言われています。 物件調査や連絡は人海戦術。お客様へ電話を掛けては、ひたすら足で動く。 売買価格を決めるのは売主・買主・仲介業者のコミュニケー [...]
2020年6月号（2）【コロナ対応策】気になる“家主業”の保証はいかに？？ ４月７日に発令された緊急事態宣言発令後、 私たちの地域にどのような影響が出ているのか？ 今回は、テレビのニュースにはならない、 私たち不動産業者が直接聞く、 不動産市場への影響と、それに対して [...]
2020年6月号（1）今巷で噂されてるZoomって何？～Zoomの活用～ 今回は新しいコミュニケーションツールの活用というテーマで、 Zoom（ズーム）をご紹介したいと思います。 Zoomとは、既にご存知の方もおられると思いますが、 パソコンやスマホの画面 [...]
