2019年9月号（3）私、家主デビューしました！ 2019年7月某日、某銀行で売買決済を迎えている私…。 脳裏に浮かぶ「本当に大丈夫なのか…、大変なことにならないか…」という心の声とは裏腹に進む決済手続き…。 そしてついに、「入金確認取れました。 [...]
2019年9月号（2）セミナー講師として！行ってきました☆ ７月末に、熊本県宅建協会水前寺支部で開催された研修会セミナーに行って参りました。今回はそのセミナーのご報告です☆ 水前寺支部といえば、熊本県宅建協会の支部の中でも最大の会員数を有する支部で、地場大手 [...]
2019年9月号（1）続！滞納者を追い詰める！ ５月号で滞納が２カ月以上になった悪質滞納者に対する措置を紹介させて頂きました。究極の奥義は、裁判の申立てです。しかし、裁判をして判決をもらったとして「その後にどうすれば良いの？」というのは、正直わから [...]
2019年8月号（2）最新業界情報～不動産業の新しい在り方。 旅するように暮らす「OYO」 家具家電付き、敷金・礼金0円のインド初のユニコーン企業※が生んだ賃貸サービス「OYO LIFE(オヨライフ)」。そのOYOが事業を拡大しています。 OYO L [...]
2019年8月号（1）新サービス～お家賃精算書がインターネットで～ ●家賃精算書がインターネットで見られるようになります “不動産テック”何度かここで取り上げた事もあるのでご存じかと思いますが、現在全国的にその導入が急速に進んでいます。“契約書は書面でなければならな [...]
2019年7月号（2）どんどん進む！外国人のサポート！ 【出入国管理及び難民認定法（入管法）】をご存知ですか？簡単に言うと、日本人の出入国の管理と、問題のある外国人が日本に入国しないようにパスポートやビザで確認する。また、不法滞在を取り締まる法律です。 [...]
2019年7月号（1）物件の魅力向上！今だからできること！！ 前々回、物件の魅力向上ということで宅配ボックスのご紹介をさせていただきました。今回はその第2弾ということで、「インターネット無料」です。下図のランキングを見ても単身者向け、ファミリー向けいずれも前回に [...]
2019年6月号（2）気になる【民泊】はじめました！ 昨年６月に解禁された「住宅宿泊事業法」。この法律の施行により、全国の住宅（アパート、マンション、一戸建てなど）を“宿泊施設”として利用することが可能になりました。そして平成最後の４月末、ついに我が社で [...]
2019年6月号（1）悲喜こもごも！？リクエスト対応現場手記 ●大好評！！ 督促裏話！！ ありがとうございました！ 前々月号での督促裏話。「そんな気苦労があってたなんて知らなかった」「管理といっても入金された家賃から管理料を引いて送金するぐらいと思っとった」な [...]
2019年5月号（2）お手軽な物件魅力向上！お客様満足も向上！！ 繁忙期が終わり4月に入りましたが、おかげさまでまだまだ忙しくさせていただいてます^_^;私たちの会社もここ数年間の入居率を見てみると年々良くなっており、今年3月末の時点で最も良い数字を出すことが出来ま [...]
