2025年8月号(2) 需要が高まってきました。そろそろ設置をしませんか？ お部屋探しの条件・要望になっている！？ 以前も取り上げたことがある宅配ボックス。賃貸営業として、わずか３年間ですが、毎日最前線でお部屋探しに携わってきた私、亀井が、改めてお客様の声も含めて感じた [...]
2025年8月号(1) VMV（ビジョン・ミッション・バリュー）をブラッシュアップ、そして定義しました。 最近よく聞かれる様になった『VMV（ブイ・エム・ブイ）経営（≒パーパス経営）』（※1）サステナビリティを重視する社会全体の動きと、消費者視点での人や社会・環境に配慮した「エシカル消費」 （※2）の高ま [...]
2025年7月号(2) “夢のマイホーム” 日本人には高根の花に！？ “夢のマイホーム” 日本人には高根の花に！？ え！？中古で1億円越え！？という信じられない価格で取引されているのが、東京都心の築1０年ほどの中古マンション。港区など人気エリアでは、中古なのに、つ [...]
2025年7月号(1) 知らないとキケンな建築基準法改正！ 2025年4月1日に建築基準法が改正されました。この改正は建築物の省エネルギー性能の向上や木材利用の促進などを目的としていますが、木造建築物の大規模な増改築を行う際にも新たに設計内容や確認申請手続きが [...]
2025年6月号(2) 空き家問題にどう備えるか 増え続ける空き家 不動産を所有している、またはこれから相続する予定の不動産オーナーの多くが、これから避けて通れないのが空き家問題です。「空き家が増えている」とはよく聞かれると思いますが、実際どれ [...]
2025年6月号(1) 成約のカギは共用部にあり！！ 不動産オーナーの皆様が日々考えられていること、それは「いかにして早く入居が決まり、安定した収益を得られるか」ということではないでしょうか。その答えを見出すのが賃貸経営の永遠のテーマとも言えるのですが、 [...]
2025年5月号(2)カスタマーハラスメントと賃貸管理 社会全体で注目される「カスハラ」問題、不動産業界にも波及 近年、カスタマーハラスメント、いわゆる「カスハラ」への関心が高まっています。厚生労働省が2022年にガイドラインを公表し、東京都も202 [...]
2025年5月号(1)ＮＩＳＡ？ＦＸ投資？やっぱり不動産でしょう！！ 近年、国が推し進める政策にも後押しされて、資産運用に関心を持つ人が増えています。株式投資やFXといった金融商品は、大きなリターンが期待できる一方で、価格変動のリスクも伴います。また、NISA（少額投資 [...]
2025年4月号(2) 賃貸経営、固定概念を打ち破る！「好き」を追求し、高入居率を実現 賃貸経営、固定概念を打ち破る！「好き」を追求し、高入居率を実現 従来の賃貸経営は、いかに効率よく空室を埋め、収益を最大化するかに焦点が当てられてきました。しかし、同じような部屋を並べるだけでは、 [...]
2025年4月号(1) 不動産の買取！！ 私たちは、総合不動産業として賃貸、売買、管理を中心に皆様のお役立ちのため日々頑張っています。でも“青山地建は不動産の買取はしていないのでは？”と思われているオーナー様がおられるのではないでしょうか。 [...]
